成龍北京超7000萬豪宅被拍賣，沒辦房產證，因開發商債務糾紛被拍賣

近日有媒體報道，在瀚海法拍網上，成龍在北京的兩套豪宅將于9月28日上午10點開始拍賣。兩套房子的建筑面積為1217.5平方米，起拍價為7191萬。據了解因為成龍購入這兩套房子后沒有辦理房產證，而且開發商陷入了債務危機，資產被拍賣，所以這兩套房子也一起被拍賣了。

從法院公開資料可以看到，NAGA上院為御嘉置地開發，2006年4月，成龍(陳港生)通過旗下公司中泰國際集團有限公司(下稱中泰成龍)以總價人民幣3360萬元購入兩套房產。其中，1300萬元為購房款，2060萬元為陳港生以經紀公司“JACKIE&WILLIE”授權其參與御嘉置地NAGA上院代言的費用折抵。

開發商陷入糾紛就拿業主的房子去拍賣也是引起了許多網友的吐槽，認為成龍損失很大，會不會房子沒了也一分錢都收不到。

對此，了解過相關法律的網友表示：“根據我國物權法，房屋屬于不動產，不動產所有權的變動是以不動產登記為要件。本案中，開放商跟成龍簽訂了房屋買賣合同但是并沒有登記，因此房屋的所有權還是應屬于開發商，開發商有權處置該房屋。至于成龍所遭受的損失，則可以根據與開發商簽訂的房屋買賣合同及相關證據，向開發商索賠。”

而不知道此次房屋被拍賣，成龍大哥會不會采取法律措施維權，或者跟開發商已經溝通好了。畢竟這樣黃金的位置，加上豪華的裝修和面積，是非常難得的好房子。

這次突發的拍賣事件可能會弄得成龍大哥措手不及，小編還是希望成龍大哥能盡快和開發商協商好，把自己的損失降到最低。